ביטוח משכנתא נדרש על ידי כל הבנקים המלווים למשכנתא. כמו כן, ביטוח משכנתא מבטיח החזר המשכנתא בכל מצב, גם במקרים בהם המלווה נפגע ואינו יכול לעבוד או לחילופין המלווה נפטר. ביטוח משכנתא מונע מצב בו בני המשפחה צריכים לשאת בעוול כלכלי גדול מכיוון שהמלווה כבר מנוע מלשלם.

כל זוג צעיר בוחר בשלב מסוים לקדם את יחסיהם שלב קדימה ולרכוש נכס משותף כאשר לרוב מדובר על דירה. לרוב, דירה מהווה את הנכס הגדול והיקר ביותר ברשות המלווים ולכן הוא דורש מהם לוותר על כל החסכונות שלהם. כמו כן, בני הזוג המלווים צריכים משכנתא על מנת שתשלים עבורם את הסכום החסר. לכן, רכישת דירה מהווה שלב קריטי בחיי הזוג הצעיר, וישנה חשיבות יתרה לביצוע ביטוח משכנתא.

לרוב, הבנק המלווה לזוג  הצעיר את המשכנתא דורש מהם לבטח את המשכנתא בכדי להימנע ממצב בו הבנק לא יקבל בחזרה את הסכום שהלווה להם. למעט ביטוח משכנתא, הבנק דורש מהמלווים ערבויות שונות וסכום ראשוני מסוים (לכל בנק דרישות שונות).

ביטוח משכנתא ניתן לרכוש אצל חברות ביטוח שונות או לחילופין אצל סוכני ביטוח. למעשה, ביטוח משכנתא מורכב משני ביטוחים שונים המשלימים אחד את השני:

1. ביטוח מבנה למשכנתא- מהווה חלק אחד מתוך ביטוח משכנתא. ביטוח מבנה למשכנתא נותן כיסוי למקרה של נזק מסוים בדירה שנרכשה. במקרה של נזק משמעותי לנכס, חברת הביטוח או לחילופין סוכן הביטוח ידאג לשלם לבנק את החוב בגין הנזק וימנע מהמלווים לשלם סכום נוסף. חברות הביטוח או סוכני הביטוח קובעים את גובה הפרמיה הן בהתאם לגובה סכום המשכנתא והן בהתאם לשווי הדירה המבוטחת
2. ביטוח חיים למשכנתא- מהווה את החלק השני של ביטוח משכנתא. ביטוח חיים למשכנתא נועד להבטיח שגם במקרה שאחד מבני הזוג המלווים נפטר, תוחזר המשכנתא. במקרה של פטירת אחד מבני הזוג, חברת הביטוח תדאג לשלם את יתרת גובה המשכנתא לבנק וכפועל יוצא תימנע עוול כלכלי לבן זוג השני. למעט ביטוח חיים למשכנתא, חשוב מאוד לבצע ביטוח חיים רגיל, מכיוון שרק ביטוח חיים רגיל מבטיח רמת חיים סבירה למשפחה ואילו ביטוח חיים למשכנתא מבטיח רק תשלום עבור המשכנתא